厂房装修计算的基本常识

  消费者在衡量装修预算报价前，必须了解装修价格的构成，装修项目预算报价包括：项目直接费（材料+人工）和间接费（管理费、材料运输费及上楼费、垃圾清理费等），其中间接费一般以直接费的比率来计算，一般各装修公司的间接费比率基本相同。直接费包括：主辅材料采购（含损耗）费用（按市价计算）、施工人工费、工具费（此项一般含在人工费中），而装修公司的利润和现场管理费主要来源于材料差价（市价与批价之差）和材料消耗量差价（即材料预算单价费用与实际消耗量费用之差）。 
      在整个装修项目预算报价中，间接费约占总价的8%—10%，人工费约占总价的20%—25%，主辅材料费约占总价的65%—70%，因此，预算报价中影响总价的主导因素是主辅材料费。而决定主辅材料费用的主导因素有：项目工程量、材料品种规格品牌、施工工艺、材料消耗定额（即单位工程量的材料消耗数量）。 
      在装修行业中，有一个与众不同之处（这也是消费者最不了解的），即同一个项目，可以有多样施工方法即不同的施工工艺，而施工工艺可成高、中、低各个级别，不同的施工工艺其用材的品种、规格、数量也不同，而且人工费也不同。施工工艺水平直接决定性施工质量（主要体现在内在质量方面），因此不同的施工工艺，材料和人工也不同，施工质量也不同。大多数消费者由于对此不了解，在审核预算报价时，往往只关注人工费。由于市场竞争，目前各装修公司包括“游击队”的人工费，一般相差不超过总价的5%，其主要是施工工艺不同造成价差。 
      消费者在审核比较厂房装修费用预算报价时，主要应从如下几个方面核查： 
1、核查比较装修项目之间的差别，是否有项目不一致，是否有缺漏项。 
2、核查比较相同装修项目施工工艺的差别，看项目施工说明中用材品种规格及施工方法，在相同的施工工艺条件下，比较材料和人工单价。 
3、核查比较相同装修项目的工程量差别，是否有少算或漏算数量。 
4、核查比较各种主材的品牌差别，从主材的品牌价差来分析比较材料单价的合理与否。 
5、如有完整的设计图纸，应将预算报价中的装修项目、施工方法、施工数量与图纸内容和说明对照核查。 
      只有通过上述方面核查，您才能真正把握厂房装修费用预算报价，才能发现问题，才能做到明明白白消费。也能够让业主放心，安心把厂房，工厂交给一个正规化装修公司。