装修中万一出现问题你需要知道这些

国家对于厂房装修产业的认可度正在全方位提升，在这样的大背景下，这无疑将推升今年东莞厂房装修产业的热度，提高整个社会环境对厂房装修产业的认知度。而厂房装修消费者最担心的就是在装修中稍不注意就会出现点小问题需要返工，而返工不但会延长工期、增加支出，甚至还可能引起纠纷，因此装修过程中应尽量避免返工。在装修合同中约定返工细节，如果是约定是验收合格后再付款就好处理了，本文就跟大家说说另外一种提前付款的情况。

返工指的是在工程验收前，改变已施工项目或者对质量不合格项目进行重新施工的过程。返工会导致工期延长、支出增加等，十分麻烦。

如果重新施工发生在验收后，就称之为维修或者保修。维修是业主造成的再施工，保修是在保修期内，由施工方造成的再施工。如在工程验收前，已刷好漆的墙面被发现有裂缝，修补墙面裂缝并重新刷漆的过程就叫返工。在工程验收后，发现墙面有裂缝，如果是由于业主的原因(如搬运家具磕碰)造成的，就叫维修，反之就叫保修。

返工体现在施工上主要是施工质量不合格，因此严格按照规范施工可以避免返工。正规的东莞厂房装修公司施工都严格按照装修合同约定标准和规范施工，加之还有内部质检部门监督和把关，因此返工量很小。而家装游击队的施工质量则没有保障，返工可能性大，如果返工项目不合格，还可能发生二次返工。

在设计上，返工主要由设计变更造成。有的业主在施工途中改变主意，或者发现工程的实际效果不如预期，要求重新施工就会造成返工。避免出现这种情况的最好办法就是加强业主和设计师之间的沟通，让设计师充分了解自己的审美观和价值取向，同时自己也要对设计方案心中有数，有疑问一定要及时提出来，不要匆匆忙忙地签合同。

如果没有处理好返工带来的工期延长、工料费(包括人工费和材料费)增加等问题，还有可能会引起纠纷，因此明确返工时施工方和业主两方的权责很有必要。装饰公司施工不当造成的返工，其工料费应由装饰公司承担，还要按照合同约定标准，赔偿业主延期费，装饰公司不负责赔偿业主的其他费用(如误工费等)。反之，业主变更约定设计带来的返工，其工料费就由业主承担，并且也要按照合同约定标准，赔偿装饰公司延期费。

约定返工项目本身的细节问题也很重要。通常情况下，返工工程量小、涉及费用少的返工项目，东莞厂房装修公司都和业主进行口头约定，如果涉及金额不大，不需要业主耽误上班时间来做书面约定。如果工人以返工为由向业主收取费用，业主应和设计师或内部质检员确认并交涉返工事项。

当涉及金额达到1000元以上时，业主应主动要求施工方进行书面约定。实际上，如果返工涉及金额较大，正规装饰公司也会主动出示书面约定(即施工记录)，里面标明了返工项目名称、返工金额、返工工期、成品保护等，要求业主一一核对并签字确认。

厂房装修产业发展后劲不断夯实、产业规划布局趋向合理、促进东莞厂房装修产业发展的服务平台建设步伐加快、产业资源承载力不断增强、精准厂房装修产业发展的氛围日益浓厚。