家庭装饰装修监理,顾名思义,就是对家庭装饰装修的监视管理。是指专业化的家庭装饰装修监理单位接受房屋所有者(装饰装修户)的托付和授权,根据国家相关家庭装饰装修的文件、法律和法规,遵循家庭装饰装修监理合同以及其他家庭装饰装修合同,协助房屋所有者对家庭装饰装修工程进行监视管理。
家庭装饰装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即管控投资,管控进度,管控质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。
服务内容包含:审核装饰装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰装修建材、查验装饰装修设备、隐蔽之处的工程验收、工艺做法检查、施工进度监视、工程质量检查、协助顾客验收等。
监理单位与房屋所有者(装饰装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种同等的合同关系;监理单位与装饰装修企业的关系是监理与被监理的关系,也是一种同等的关系。
家庭装饰装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有比较高的学历和多学科的专业知识,必需把握一定的与家庭装饰装修有关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰硕的家庭装饰装修实践经验,还要有非常好的品德、健康的体魄和充沛的精力。
家庭装饰装修对一般家庭来说是个不小的工程,钱数也不少,因此,人们对此都很注重,生怕本人家的装饰装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装饰装修工程复杂,现有的装饰装修企业和工程队职员鱼龙混杂,水平良莠不齐,质量很难使人放心。为了防止装饰装修企业偷工减料,不少装饰装修所有者只好“钉”在施工现场。但一般的老百姓对装饰装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装饰装修项目中的一些隐蔽之处的工程假如当时看不出毛病,竣工之后再发现问题,解决起来就很破烦。并且因为家庭装饰装修的工程期限较长,一般需求一到二个月左右,全过程“盯”下来很使人头疼,上班族就更是作难。这个时候,大家自然会想到,假如能有使人放心的内行帮忙就好了。因此,专门为家庭装饰装修老百姓服务的家庭装饰装修监理企业在一些城市便应运而生。家庭装饰装修。假如找个监理,将会使上述挫折迎刃而解。
在专门的监理企业显现之前,在装饰装修过程中充当“监理”角色的有两个部门:一个是装饰装修企业的质检部门,一个是家庭装饰装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证老百姓的利益。这是由于装饰装修企业与工程队本身就是一种长期合作的关系,装饰装修企业的监视很难彻底和到位;再者,假如因质检部门查出质量问题而返工,固然损失由施工方承担,但由此造成的延。期会引起用户对装饰装修企业的不满为了装饰装修企业自身的利益,对于一些居室所有者没有发现的质量问题,质检部门不一定会向他们指出。而家庭装饰装修市场中的质检部门,表面上看与装饰装修企业和房东都没有联系关系,但家庭装饰装修市场是靠出租场地生存的,装饰装修企业是家庭装饰装修市场的顾客,此种利益关系也会影响监视的公正性。
为什么要请家庭装饰装修监理?
时间 : 2010-04-01
家庭装饰装修监理,顾名思义,就是对家庭装饰装修的监视管理。是指专业化的家庭装饰装修监理单位接受房屋所有者(装饰装修户)的托付和授权,根据国家相关家庭装饰装修的文件、法律和法规,遵循家庭装饰装修监理合同以及其他家庭装饰装修合同,协助房屋所有者对家庭装饰装修工程进行监视管理。
家庭装饰装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即管控投资,管控进度,管控质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。
服务内容包含:审核装饰装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰装修建材、查验装饰装修设备、隐蔽之处的工程验收、工艺做法检查、施工进度监视、工程质量检查、协助顾客验收等。
监理单位与房屋所有者(装饰装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种同等的合同关系;监理单位与装饰装修企业的关系是监理与被监理的关系,也是一种同等的关系。
家庭装饰装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有比较高的学历和多学科的专业知识,必需把握一定的与家庭装饰装修有关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰硕的家庭装饰装修实践经验,还要有非常好的品德、健康的体魄和充沛的精力。
家庭装饰装修对一般家庭来说是个不小的工程,钱数也不少,因此,人们对此都很注重,生怕本人家的装饰装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装饰装修工程复杂,现有的装饰装修企业和工程队职员鱼龙混杂,水平良莠不齐,质量很难使人放心。为了防止装饰装修企业偷工减料,不少装饰装修所有者只好“钉”在施工现场。但一般的老百姓对装饰装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装饰装修项目中的一些隐蔽之处的工程假如当时看不出毛病,竣工之后再发现问题,解决起来就很破烦。并且因为家庭装饰装修的工程期限较长,一般需求一到二个月左右,全过程“盯”下来很使人头疼,上班族就更是作难。这个时候,大家自然会想到,假如能有使人放心的内行帮忙就好了。因此,专门为家庭装饰装修老百姓服务的家庭装饰装修监理企业在一些城市便应运而生。家庭装饰装修。假如找个监理,将会使上述挫折迎刃而解。
在专门的监理企业显现之前,在装饰装修过程中充当“监理”角色的有两个部门:一个是装饰装修企业的质检部门,一个是家庭装饰装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证老百姓的利益。这是由于装饰装修企业与工程队本身就是一种长期合作的关系,装饰装修企业的监视很难彻底和到位;再者,假如因质检部门查出质量问题而返工,固然损失由施工方承担,但由此造成的延。期会引起用户对装饰装修企业的不满为了装饰装修企业自身的利益,对于一些居室所有者没有发现的质量问题,质检部门不一定会向他们指出。而家庭装饰装修市场中的质检部门,表面上看与装饰装修企业和房东都没有联系关系,但家庭装饰装修市场是靠出租场地生存的,装饰装修企业是家庭装饰装修市场的顾客,此种利益关系也会影响监视的公正性。