沈明轩(装修/装饰公司)

二手房装修看是简单，可能很多业主会认为前期有做过装修，后来的装修工程也就会适当简单一些，这就是大错特错了。其实很多二手房之前的装修都比较马虎，对于一些专业的处理都做得不是很到位。比如说防水、水电改造上面都是必须要考虑到的问题。

1、二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

2、二手房的电路改造是必须的，电线老化以及不合理的分布都是时有发生，因此必须彻底改造，重新布线。
3、二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

4、检查之前的防水工程是否合理，如有漏水现象必须加强防水处理。在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
5、二手房门窗老化也是一个重点，有不锈钢腐蚀、门表面漆膜脱落现象应及时换掉。避免安全隐患的发生。
6、二手房门锁是必须要换掉的，这是二手房装修最基本的知识。